Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Nidzica
Budynek użytkowy 3 473 m² - sprzedaż

Biurowiec, Aleja Sprzymierzonych

Aleja Sprzymierzonych, Nidzica, warmińsko-mazurskie

2 500 000 zł
3 473 m²
719,84 zł/m²

Zdjęcie

Anita Płaza

Skontaktuj się

Biurowiec, Aleja Sprzymierzonych

Aleja Sprzymierzonych, Nidzica, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

3 473 m²

719,84 zł/m²

Biurowiec, Aleja Sprzymierzonych

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

2 500 000 zł 3 473 m² 719,84 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
25 088 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

25 088 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (719,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 3 473 m², 10 pomieszczeń, 4 łazienki
biurowiec, 2 piętra; rok budowy: 2021; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 25 088 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (18 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: 10/5968/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Sprzymierzonych, Nidzica, nidzicki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Dzień dobry,
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych, położona w Nidzicy przy ul. Sprzymierzonych 55. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową.
Cena sprzedaży: 2 500 000 zł plus VAT
Dostępność: od 1 lipca 2026 roku
Podstawowe informacje
Nieruchomość położona jest na działkach nr 5/6, 5/3 oraz 5/4 o łącznej powierzchni 15 678 m².
Na terenie znajduje się zespół budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 3 473 m². Obiekty zostały oddane do użytkowania w 2021 roku.
W skład zabudowy wchodzą między innymi:- dwie hale maszyn o powierzchni ok. 423 i 215 m2
- hala produkcyjna pow. ok. 694 m2 z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi oraz z szatnią
- budynek stolarni z kotłownią, pow. 595m2
- budynek biurowo-socjalny z garażami i warsztatami, pow. ok 430 m2
- budynek portierni pow. ok. 10 m2
- budynek biurowy o pow. ok. 256 m2
- budynek hali stalowo-produkcyjnej o pow. ok. 551
- dwuczęściowa suszarnia do drewna o pow. 296 m2

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem C-124P/U i przeznaczony pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.
To daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, przetwórczej, usługowej lub logistycznej.
Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów:- energia elektryczna,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa.

Teren posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co ułatwia obsługę transportu, dostaw oraz ruchu samochodów ciężarowych.
Lokalizacja i atuty
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sprzymierzonych 55 w Nidzicy, w miejscu dobrze skomunikowanym i odpowiednim dla działalności przemysłowej, produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.
Najważniejsze atuty oferty:- duża powierzchnia działek 15 678 m²,
- łączna powierzchnia użytkowa budynków 3 473 m²,
- różnorodna zabudowa umożliwiająca prowadzenie kilku rodzajów działalności,
- przeznaczenie w MPZP pod zabudowę produkcyjna i usługową,
- pełne media,
- asfaltowy dojazd,
- dostęp do drogi publicznej,
- obiekty oddane do użytkowania w 2021 roku,
- możliwość przejęcia nieruchomości od 1 lipca 2026 roku.

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego zaplecza produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, w dobrej lokalizacji i z dużym potencjałem dalszego wykorzystania.

FINANSOWANIE

Posiadając dwudziestoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:

Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej już podczas pierwszego spotkania,
Wyborze najlepszej oferty najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
Omówieniu warunków umowy kredytowej,
Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Anita Płaza
tel.:

Zapraszamy do naszego olsztyńskiego oddziału.

Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-512 Olsztyn
tel.

Odwiedź naszą stronę:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Płaza

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości