Inwestycyjny potencjał w sercu Nidzicy 6184 m² z ogromnymi możliwościami!

Szukasz miejsca na swój biznes, które nie stawia ograniczeń? Przy ul. Żeromskiego 8 czeka nieruchomość o powierzchni ponad 0,6 ha, gotowa na nowe rozdanie. To dawna piekarnia, która dzięki swojej infrastrukturze idealnie sprawdzi się jako nowoczesna przestrzeń biurowa, produkcyjna, usługowa, a nawet mieszkalna.

Więcej zdjęć w galerii:

Dlaczego warto?
Ogromna przestrzeń: 6184 m² działki z pełnym uzbrojeniem (prąd, woda, gaz, kanalizacja).Elastyczność: MPZP pozwala na usługi, produkcję (nieuciążliwą) oraz funkcję mieszkaniową związaną z działalnością.Gotowa baza: Rozbudowane w 1996 r. budynki oferują zaplecze socjalne, biurowe i magazynowe.Lokalizacja: Prestiżowe sąsiedztwo Starego Miasta i bezpośredni wjazd z ul. Żeromskiego.
Zmień historię tego miejsca i zainwestuj tam, gdzie biznes ma przestrzeń do wzrostu!

Media: prąd, woda , kanalizacja, gaz.
Istnieje możliwość dostosowania obiektu / nieruchomości do innej działalności.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego :
F-7U,P
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i produkcyjna formy nieuciążliwe
2. Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wyłącznie związana z prowadzoną działalnością, zabudowa gospodarcza, garaże
oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia
infrastruktury technicznej.
3. Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z 4 pkt 6) z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w pkt 4.
4. 142) Część terenu elementarnego położona jest w obszarze założenia
urbanistycznego Starego Miasta z 2. połowy XIV w. wpisanego do
rejestru zabytków, oznaczona na rysunku planu. W tej części terenu
obowiązują ustalenia zawarte w 7 i uchwały.
5. W części terenu położonego poza obszarem założenia
urbanistycznego Starego Miasta ustala się następujące zasady
kształtowania zabudowy:
linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
wysokość budynków max. 14,00 m trzy kondygnacje
nadziemne w tym poddasze użytkowe.
dachy dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia połaci 20o
45o
; pokryte dachówką ceramiczną, cementową, blacho -
dachówką lub gontem bitumicznym; pokrycie dachów w
kolorze czerwonym, w odcieniu tradycyjnej dachówki.
dopuszcza się stosowanie dachów płaskich. Przy zastosowaniu
dachów płaskich, maksymalna wysokość zabudowy nie może
przekroczyć 12,00 m, Materiału i kolorystyki pokrycia nie
ustala się.
kierunku kalenicy nie ustala się.
6. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy nie ustala się.
7. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,20.
8. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 20 %
powierzchni działki budowlanej.
9. 142) Zasady i warunki podziału nieruchomości - zgodnie z przepisami
odrębnymi.
10. Obsługa komunikacyjna z ulicy Żeromskiego.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- indywidualny nadzór pośrednika
- współpraca z kancelarią notarialną.
Podczas prezentacji wymagane jest podanie swoich danych tj. imię, nazwisko, pesel oraz wpisanie się na .Karcie Odbioru Adresu".
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.

Bogumił Urbanowski
 
e-mail:  
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )