Lokal pod inwestycję!

Ofertą sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Nidzicy, pow. nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość posadowiona na gruncie o pow. 0,839 ha. Nr ewid. Działek 91/4, 91/7, 91/9.
Obecnie lokal posiada najemcę z umową długoterminową.

Cena 1 950 000 zł netto , sprzedaż z pełną FV!

OPIS TECHNICZNY:
Budynek użytkowy, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne ze słupów żelbetonowych, wypełnienie murowane z cegły i bloczków ocieplone styropianem
Ściany wewnętrzne- murowane z cegły oraz z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym.
Stropy- żelbetonowe i drewniane.
Schody wewnętrzne- żelbetonowe.
Dach- dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką na ołaceniu i deskowaniu.
Stolarka okienna- PCV, na parterze zabezpieczona roletami zewnętrznymi (przeciwwłamaniowymi).
Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe - PCV (główne przesuwne ), drzwi od strony zaplecza- metalowe, wewnętrzne- płytowe.
Podłogi- betonowe, wyłożone terakotą (parter) oraz wykładziną dywanową (poddasze).
Tynki zewnętrzne- tynk elewacyjny, płytki klinkierowe.
Rynny i rury spustowe - PCV.
Schody zewnętrzne betonowe.

Nieruchomość o powierzchni 788,13 m2. W jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:

PARTER:
- wiatrołap- 3,19 m2
- pomieszczenie gospodarcze- 8,19 m2
- magazyn- 46,51 m2
- WC- 2,50 m2
- WC- 2,02 m2
- myjka- 4,10 m2
- korytarz- 6,98 m2
- szatnia- 5,24 m2
- pomieszczenie socjalne- 6,40 m2
- korytarz- 3,34 m2
- magazyn- 7,42 m2
- hala produkcyjna- 494,45 m2
Powierzchnia parteru to 590,34 m2. Wysokość pomieszczeń- 3,05 m.

PODDASZE:
- klatka schodowa- 10,51 m2
- kotłownia- 3,77 m2
- korytarz- 57,60 m2
- pokój biurowy- 12,29 m2
- pokój biurowy- 13,79 m2
- pomieszczenie gospodarcze- 4,28 m2
- WC- 2,37 m2
- WC- 2,38 m2
- pomieszczenie socjalne- 13,68 m2
- pokój biurowy- 23,31 m2
- pokój biurowy- 12,20 m2
- pomieszczenie usługowe- 41,61 m2
Powierzchnia poddasza to 197,79 m2. Wysokość pomieszczeń- 2,75 m.

MEDIA I INSTALACJE:
- prąd
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- centralne ogrzewanie gazowe ( kocioł gazowy Buderus Logano G234)
- sieć telekomunikacyjna
- instalacja wentylacyjna
- instalacja sprężonego powietrza
- instalacja alarmowa (przeciwwłamaniowa i p. poż.).
Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Niedaleko jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz inne lokale użytkowe.
Lokal nadający się na przychodnię bądź działalność produkcyjną, spedycyjną, transportową, magazynową, handlowo-usługową. Szerokie pole manewru!

Zdjęcia obejmują tylko parter budynku.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )