Działka produkcyjno-inwestycyjna o pow. 29 900 m²

Działka znajduje się w Nidzicy przy ul. Przemysłowej, - oznaczona nr ewid. 2/4 oraz 3/3 , obręb Nidzica 1 , o łącznej pow. 29 900 m² (2,99ha)
Usytuowanie działki jest bezpośrednio przy ul. Przemysłowej.

Media:
wodociąg , kanalizacja , prąd, gaz w drodze.
Działka obecnie z nasadzeniami krzewów aronii.

Działka jest idealną inwestycją dla osób prowadzących działalność transportową , logistyczną , warsztatową.
Ze względu na bezpośredni wjazd z głównej ulicy , może być przeznaczona również na działalność usługową.

Do węzła S7 Gdańsk- Warszawa 1 km.

Nieruchomość jest objęta MPZP :

Teren oznaczony symbolem A-2P/S
tereny zabudowy produkcyjnej i składów
Uchwała Nr LII/673/2022 z dnia 2022-03-31

Ustalenia:
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna i składy.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, garaże oraz urządzenia techniczne i technologiczne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty administracyjne i usługowe.
3.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
4.Wysokość zabudowy maksymalnie 12,00 m. Dla budynków i budowli związanych z produkcją. Wysokość zabudowy max. 20,00 m
5.Forma dachu dowolna.
6.Minimalna powierzchnia działki budowlanej 3 000 m².
7.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,10.
8.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,20.
9.Maksymalna powierzchnia zabudowy -30% działki budowlanej.
10.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20% powierzchni działki budowlanej.
11.Obsługa komunikacyjna z ulicy klasy lokalnej projektowanej przy południowej granicy terenu elementarnego, objętej odrębnym planem miejscowym.

W częśći także :
Teren oznaczony symbolem A-1MNU
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
Uchwała Nr LII/673/2022

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel.  
e-mail:  
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.