Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 263/72 i powierzchni 1097 m², położona w spokojnej i urokliwej części Nidzicy, przy ul. Radosnej.

Przeznaczenie działki
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol C-112MN).

Szczegółowe zapisy planu:
1.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.Przeznaczenie dopuszczalne: sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
3.Forma zabudowy: wolnostojąca.
4.W ramach przeznaczenia podstawowego, obok budynku mieszkalnego, na jednej działce można sytuować tylko jeden budynek o funkcji gospodarczej lub garażowej lub łączący obie funkcje.
5.Adaptuje się istniejącą zabudowę i funkcje. Dopuszczalny zakres zmian zgodnie z 4 pkt 6) ustaleń.
6.Linie zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu.
7.Wysokość budynku mieszkalnego max. 9,00 m dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe.
8.Wysokość budynku gospodarczego lub garażowego ew. łączącego obie funkcje max. 5,00 m, jedna kondygnacja nadziemna.
9.Wysokość pozostałych obiektów budowlanych i wiat max. 5,00 m.
10.Dachy dwu lub wielospadowe kącie nachylenia połaci 30 45 ; pokryte dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówką lub gontem bitumicznym; pokrycie dachów w kolorze czerwonym, w odcieniu tradycyjnej dachówki, grafitowym lub brązowym.
11.Kierunku kalenicy nie ustala się.
12.Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,20.
13.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,90.
14.Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej.
15.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki budowlanej.
16.W części terenu elementarnego C-111MN znajduje się stanowisko archeologiczne. Obowiązują ustalenia zawarte w 7 pkt 7 ) uchwały.
17.Obsługa komunikacyjna działek z ulic otaczających.

Uzbrojenie terenu
Działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej w drodze ul. Radosnej znajdują się:
wodociąg,
kanalizacja,
prąd,
gaz.
Okolica i sąsiedztwo
Działka znajduje się na kameralnym osiedlu z zabudową jednorodzinną to ciche i bezpieczne miejsce, idealne dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak i tych, którzy chcą stworzyć swój wymarzony dom z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do jego udogodnień.

W bezpośrednim otoczeniu:
nowe i zadbane domy jednorodzinne,
tereny zielone,
dogodny dojazd do centrum miasta.

Lokalizacja dlaczego warto?

Ul. Radosna to jedno z bardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w Nidzicy. Działka położona jest w otoczeniu natury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od:
szkół i przedszkoli,
sklepów i punktów usługowych,
placówek medycznych,
terenów rekreacyjnych.

O Nidzicy
Nidzica to malownicze miasto na Mazurach, znane ze swojego pięknego średniowiecznego zamku krzyżackiego, licznych lasów, jezior oraz wyjątkowego klimatu. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę miejską, dobrą komunikację (bliskość drogi ekspresowej S7) oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. To doskonałe miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i do wypoczynku.

Dlaczego warto? Atrakcyjna, rozwijająca się okolica
Idealna pod budowę domu jednorodzinnego
Pełne uzbrojenie w drodze
Spokojne, zielone sąsiedztwo
Blisko do centrum Nidzicy i trasy S7

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Aby dojechać do nieruchomości należy kierować się na adres Nidzica ul. Piękna 4, z którym działka graniczy.

To miejsce może stać się idealną przestrzenią na Twój nowy dom!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )